Oporezivanje najma/ zakupa nekretnina

Unajmili ste ili dali u zakup prostor. Sve ste potpisali, svi računi su riješili, ali morate znati da imate još jednu dužnost prema državi. Knjigovođa Renata Cvek iz pulskog Cvek Consultinga objasnila nam je oporezivanje najma odnosno zakupa nekretnina. DOHODAK OD IMOVINE – Davanjem u najam ili zakup nekretnina, fizičke osobe ostvaruju dohodak, koji se oporezuje porezom na dohodak od imovine. Od 1. siječnja 2017. godine, dohodak od imovine smatra se konačnim dohotkom, a porez na dohodak, utvrđen po navedenoj osnovi, konačnim porezom na dohodak, koji se ne može iskazati u godišnjoj prijavi poreza na dohodak, odnosno u posebnom postupku […]

Kupujete li nekretninu?

Odlučili ste se napokon kupiti stan, kuću ili ambijent za poslovne pothvate, no znate li što sve morate učiniti i kako se u biti odvija proces kupoprodaje nekretnine? Nenad Popović, iz agencije za nekretnine Neel Con, pomogao nam je shvatiti kako izgleda sav taj proces kupoprodaje, kakvi su poticaji i porezi, te kakvo je stanje aktualne ponude i potražnje. U snimci koja slijedi moći ćete možda dobiti odgovore na neka od svojih pitanja o kupoprodaji nekretnina.    

Obveze nerezidenata kod iznajmljivanja

Bliži se najprofitabilniji dio godine za stanovništvo Istarske županije, ljetna sezona. U tom periodu svatko želi zaraditi kako povećanim obujmom rada tako i iznajmljivanjem. U Istri ima veliki postotak ljudi koji su otkupili neku nekretninu, a nemaju hrvatsko državljanstvo. O njihovim poreznim obvezama informirala nas je Renata Cvek iz knjigovodstvenog ureda Cvek Consulting koja nam u startu navodi da odobrenje za iznajmljivanje soba, apartmana i kuća za odmor mogu dobiti samo državljani Hrvatske te državljani ostalih država članica Europske unije i Švicarska. Državljani trećih zemalja ne mogu dobiti odobrenje za pružanje ugostiteljskih usluga, pa iznajmljivanje privatnog smještaja mogu obavljati samo […]

Zašto otvoriti paušalni obrt?

Razmišljali ste koja je najjeftinija i najjednostavnija opcija registracije svog budućeg biznisa? Odgovor za vas je paušalni obrt. Kako nam objašnjava Renata Cvek iz knjigovostvenog ureda Cvek Consulting, radi se o obrtu kod kojeg se porez plaća u fiksnom iznosu samo jednom godišnje. Da dobro ste pročitali, iznos je fiksan i plaća se samo jednom. Po isteku kalendarske godine, konačna porezna obveza utvrđuje se prema iskazanom prometu na Obrascu PO-SD, koji se Poreznoj upravi dostavlja najkasnije do 15. siječnja tekuće za prošlu godinu. Ono što će vam se dodatno svidjeti da kod paušalnog obrta, ne postoji obaveza vođenja poslovnih knjiga, […]